理财冇如果你想提前还款一定要看完台山房产

提前还款注意了，选对了能省好多万。注意有准备提前还房贷朋友仔，快的睇过嚟，呢度系有陷阱。

老规矩，点赞收藏加关注话唔定以后用得上咧！提前还贷话总共有两种选择，一月供不变年限减少；二月供不变，年限减少。另外一种就系月供减少年限不变。年限减少就系适合一类人啫。就系公积金多到可以覆盖到每个月还款额，但根本就唔使自己再额外钱出嚟还款。除此以外，你记住一律选择年限不变月供减少。

瞰针对呢件事咧，我仲咨询一下我银行朋友，但帮我计一下。100万25年，假设你话贷款100万25年，月供咧就系5，417蚊。

提前还款20万，月供4333。选择年限不变月供减少既话月供就会降低到4，333蚊

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，每个月就系减少1，084蚊。每月减少1084，利息话大概就系平12万五，总利息减少12.5万。如果你选择月供不变年限减少话，差唔多就可以缩短8年。亦即系话但还17年就得喇，样话咧利息就可以减少。

如选择年限减少你睇确实系怪，但系我想同你讲唔个一月供不变年限减少，最关键个点但方同你讲，就系你选择年限不变月供减少话，每个月怪1，084蚊，一年12个月17年大概就系22万，呢的钱保守理财经过17年，利息大概就系差唔多9万，再加上22万总共大概就系31万。可能你会话样计呢20万金额，系会比选择少年限要多，但系我仲要多还8年贷款。可以睇出呢一点话咧

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，证明你系一个明白人，但系你唔明白 就系。

当18年之后你本金仲剩几多，大概唔到29万，你可以将呢每个月怪落嚟钱，连本带利31万一次性还清。同样都系还17年但系你就还多2万蚊。如果系按照最保守理财计算，冇考虑到通货膨胀

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，将呢哟因素都计上去话，你富余就会更加多。喺而家既呢一个经济情况，减少每个月支出先系王道。讲到呢度你应该就明白嘞哇，唔好拣错方式！快哟转发界你既身边朋友，唔使多谢。如果你打算喺台山买楼既话，问个Gigi再决定啦！关注我啦嘻嘻。