保辉电器维修5字头起2019年首批超20
2024-08-14 来源：无优资讯
2019年的楼市网签状况，延续了2018年下半年的冷淡。今年2月份，汕头六区一县成交高层住宅1224套，较去年同期下跌近五成。截至3月11日，汕头六区一县成交高层住宅3139套，这仅仅相当于去年1月份的成交量。
网签不够，新房入市来凑。据房天下数据监控中心统计，2019年以来，汕头房地产主管部门共公示17份预售许可证，共计13个项目、4655套房源获准入市。其中，获准销售2469套住宅，总建筑面积32.88万㎡，计划销售总价超过34.94亿元。住宅量方面，龙湖区和潮阳区入市住宅量最多，分别为943套和687套；而入市报价来看，除朝阳区外其他区县均破万，龙湖区和澄海区新房备案价最高。
房天下3月策划「春季攻市·开年大秀」带您看看新年首批房源，是否有你要上的车？
御海天宸
港澳路18号御海天宸花园由汕头市龙光宏璟房地产有限公司开发建设，于2019/01/31取得预售许可证：汕房预字（2019）第006号，许可范围：第1、3、5、6幢及二区部分地下室车位 。
据房天下监控中心统计，御海天宸花园获准销售高层住宅：410套，户型面积153.29-159.67平方米，均为四房二，南北朝向。备案最低价12070元/平，位于1幢201，建筑面积159.56㎡；备案最高价17700元/平，位于6幢2004、2104、2204、2304，建筑面积159.56㎡，单套计划销售总价最高，为2824212元；单套计划销售总价最低为1872892元，位于3幢203，建筑面积153.39 ㎡，单价12210.00 元/平。
户型分布
龙光·御海天宸位于东海岸新城，拥76亩大美湖境环绕身旁，2.5超低容积率，湖畔约1公里临湖栈道，采用新中式建筑风格。每一栋小高层，均采用全板式户型设计，82-220㎡户型方正通透，实用率超高。项目现正推出6重好礼，到访送套碗餐具（仅限50份/天），11套精选特惠房，购天宸高层送金猪，至高送88000元购房基金，敲金蛋送品牌家电，晒指定朋友圈信息额外再惠2000元。御海天宸样板间及园林示范区均已开放。
实景图
海璇明珠苑
濠江区西澳路1号海璇明珠苑由汕头市加达泰房地产开发有限公司开发建设，于2019/02/21取得预售许可证：汕濠房预字(2019)第006号，许可范围：第2、4幢。
据房天下监控中心统计，海璇明珠苑获准销售高层住宅：114套，户型面积98.48-143.65平方米。备案最低价7830元/平，位于4幢402，建筑面积99.24㎡（3房2厅，西南）；备案最高价10890元/平，位于2幢306，建筑面积125.28㎡（3房2厅，西南北）。单套计划销售总价最高为1485341元，位于4幢303，建筑面积143.65㎡（4房2厅，西南北），单价10340.00元/平；单套计划销售总价最低为777049元，位于4幢402。
户型分布
海璇明珠位于滨海新城南滨片区，往来交通便利，邻近成熟社区，与红树林湿地公园相伴。项目建设4栋现代菁英风格14-25层70年产权住宅，户型面积段涵盖97-145㎡三至四房，双电梯入户，户户开阳，实用率高。内享超万平米全龄段园境，配套慢跑步道、羽毛球场、儿童天地、架空层泛会所等。
效果图
碧桂园·云顶
潮南区胪岗镇泗黄村省道洋云荟府（碧桂园·云顶）北区由汕头市潮南区碧华置业有限公司开发建设，于2019/01取得预售许可证：汕潮南预售许字（2019）第001号、002号。
据房天下监控中心统计，碧桂园·云顶获准销售高层住宅：144+48套，户型面积118.17-199.23平方米。备案最低价7739.74元/平，位于第2幢2501，建筑面积199.23平方米；备案最高价12609.19元/平，位于第2幢202，建筑面积199.23平方米。单套计划销售总价最高为2512128元，位于第2幢202；单套计划销售总价最低为1026854元，位于第1幢A单元2502，建筑面积118.17㎡（3房2厅2卫，南北向），单价8689.63 元/平。
户型分布图
碧桂园·云顶地处潮南区发展地块，和平商圈、峡山商圈环绕，毗邻广深城、中汇汽车城等商业体。一如碧桂园的其他项目，碧桂园·云顶引入智能社区系统，打造特色园林景观，主推带装修交付房源。建面约117-196㎡三房至四房，户型方正，动静分区，主卧套房设计。样板间及园林示范区现已开放参观。
样板房实景图
锦华祥苑
潮阳区城南街道新华居委锦华祥苑由汕头市四华房产开发有限公司开发建设，于2019/01/22取得预售许可证：汕潮阳预售许字（2019）第002号，许可范围：第5幢。
据房天下监控中心统计，锦华祥苑获准销售高层住宅：168套，户型面积101.2-137.49平方米。备案最低价5755.62元/平，位于第5幢402，建筑面积124.6㎡（三房二厅，坐南向北）；备案最高价8218.47元/平，位于第5幢1603，建筑面积116.31㎡、101.2㎡（三房二厅，坐南向北）。单套计划销售总价最高为1042484元，位于第5幢407、410，建筑面积10.26㎡（三房二厅，坐南向北），单价5954.88元/平、5958.41元/平；单套计划销售总价最低为602991元，位于第5幢2004、22-26层04号房共6套，建筑面积137.49㎡，单价7582.25 元/平。
锦华祥苑第5幢是潮阳区城南街道旧改项目的扩建部分，原第1-4幢已交付使用。项目地处潮阳老城区，路道情况一般，居住氛围较为浓郁，周边幼儿园、小学、市场、银行等设施齐全。
实景图
海悦城市广场
濠江区广澳东滨路77号海悦城市广场由汕头海悦度假村有限公司开发建设，于2019/01/09取得预售许可证：汕濠房预字(2019)第001号，许可范围：第7幢。
据房天下监控中心统计，海悦城市广场获准销售高层住宅：217套，户型面积108.33-205.69平方米。备案最低价9664元/平，位于第7幢204、304、404，建筑面积137.99㎡（3房2厅，南北）；备案最高价13428元/平，位于第7幢3001，建筑面积114.26㎡（3房2厅，东南北）。单套计划销售总价最高为2484735元，位于第7幢2701，建筑面积205.69㎡（5房3厅，东南北），单价12080.00 元/平；单套计划销售总价最低为1088331元，位于第7幢107、207、307、407，建筑面积108.54㎡（3房2厅，南北），单价10027.00 元/平。
效果图
海悦城市广场位于濠江区东湖新城，总占地约500亩，山海自然资源得天独厚，除了建设别墅、高层住宅外，还打造有近2万㎡的商业岛，还计划引入锦江国际五星级酒店品牌，将建设成为集高端别墅、高层、国际星级酒店、滨海商业街、学校于一体的高品质滨海宜居新城。保辉地产还在片区内捐资建设了华师附属濠江学校。
实景图
雅居乐·御宾府
潮阳区谷饶镇上堡居委、光华居委新洪和公路南侧御宾府由汕头市雅生房地产开发有限公司开发建设，于2019/01/22取得预售许可证：汕潮阳预售许字（2019）第003号，许可范围：第2、3幢。
据房天下监控中心统计，御宾府获准销售高层住宅：248套，户型面积125.37-143.93平方米。备案最低价6273.25元/平，位于第2幢3201，建筑面积125.41㎡（3房2厅2卫，西南），系单套计划销售总价最低，为786728元；备案最高价7968.05元/平，位于第3幢1602、1702，建筑面积125.37㎡（3房2厅2卫，东南），系单套计划销售总价最高，为1131149元。
效果图
雅居乐·御宾府是雅居乐在汕头的首个项目，落地于潮阳谷饶较为醇熟的地段。项目占地超100亩，规划高层住宅、公寓、商业及幼儿园，内有约57000㎡的全龄段主题园林，含成人健身区、环形跑道、儿童空间、超大泳池活动区等。项目主推125-143㎡三到四房，44-185㎡商铺，示范区已开放。
效果图