金沙洲时代家星荟装修大水漫灌下哪些物业才
2025-11-28 来源：无优资讯
4月20日，央行公布最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。相比上期分别下降20个基点及10个基点(此前1年期为4.05%；5年期以上为4.75%）
这是继3月“降息”落空后，LPR再次紧随MLF利率下调，也是2019年10月8日LPR新政实行以来，5年期LPR利率第三次下降！
货币的水龙头，已经被打开！在这样的背景下，进行相对安全可行的资产配置势在必行。说到抗通胀，就不得不提房产了。
房产是抗通胀资产已经成为共识。不过市面上有住宅、公寓、商铺、写字楼等类型的房产，我们该如何选择？
用句通俗的话来说：投资住宅像是养猪，养肥了就宰了；而投资商办物业则像是养鸡，后期可以源源不断地给你下蛋。
但现在依靠投资房产暴富的时代已经过去，投资房产更多的是保值，以及在此基础上的增值。所以我们投资房产更多时候需要长期持有来收益，这时选择持有总价低的公寓或者是回报较为稳定的写字楼，获取持续收益租金都是一个不错的选择。
天河云商汇
动态：天河云商汇即将加推7#建面约32-58㎡创意空间，现场购房可享2万优惠5万，预计将于5月中开盘。
效果图
天河云商汇基本信息单价待定产权年限50区域商圈天河户型二居室(45.00㎡)四居室(58.00㎡)二居室(32.00㎡)收房时间2021年12月31日６#交楼开盘时间2019年10月27日６#开盘项目简介：天河云商汇，位居天河智慧城，距离21号线智慧城站（已开通）约800米，6站可达珠江新城。片区拥1城轨+双地铁，届时从广佛城轨（预计2021年开通）智慧城站出发，可1站到金融城，2站到琵洲，4站到白云机场，5站到广州南站，交通通达性强。项目总占地约4.7万㎡，容积率是2.0，总建筑面积约13.7万㎡，规划8栋创意空间和19栋企业总部及少量商铺。其中，32-58㎡商业单位，176-970㎡企业总部，总套数约1700套。
物业地址：广州天河高唐路与软件路交界处（地铁21号线天河智慧城站旁）
时代家·星荟
动态：时代家·星荟目前在售高层洋房产品，涵盖面积为82-128㎡三至四房，带装修均价约20000元/㎡，来访即送笑红书以及微笑周边小礼品。另外，商办产品也同时在售中。
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时代家·星荟基本信息单价均价20000元/平方米产权年限70区域商圈佛山户型三居室(95.00㎡)三居室(82.00㎡)三居室(95.00㎡)收房时间2019年8月1、2座交房开盘时间2018年4月推出1座2座项目简介：时代家·星荟坐落在里水大道中邓岗地段，位处广佛交界核心泛金沙洲里水城区板块，立体交通路网快速接驳广佛核心区，全龄段省市级配套，毗邻万利广场等商业配套，出行无忧，生活便捷。项目总占地约4万㎡，建筑面积超18万㎡，共规划建设1086户住宅。整体采用尊享建筑风格，搭配灰色现代风格园林，由6栋31-32层高层洋房、1栋20层商业楼组成，82-127㎡带装修三至四房，为时代地产经典户型产品，两梯六户设计，空间设计科学合理，实用达80%以上。时代家是时代地产继时代糖果、金沙洲时代水岸之后在大金沙洲板块布局的第三个项目，将继续秉承“生活艺术家”的坚持，打造每个人的美学生活社区，让更多人实现生活的向往。
物业地址：广州佛山里水大道中56号（万利广场旁）
中岱交易广场
动态：中岱交易广场在售办公单位，户型建面约为250-533平，最低价50000元/平，最高价80000元/平，均价60000元/平。中岱交易广场为超甲级商业写字楼，总建面约111600㎡，位于8号线新港东地铁站F出口，毗邻琶洲展馆，出勤交通便捷。
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中岱交易广场基本信息单价均价60000元/平方米产权年限50区域商圈海珠琶洲户型收房时间2020年6月1栋交房开盘时间2019年10月推出1栋项目简介：中岱交易广场一手在售办公单位，位于新港东地铁F口、琶洲会展中心南侧，层高6米，总建面约111600㎡，户型建面约为250-533㎡。项目为“办公+会展+会议+体验+商业+运营”智能5A垂直创新服务综合体，其中，B1层至6层为60000㎡灵感创新展馆（4层设有近5000㎡的中、西、日式高端商务餐饮服务区，以及近3000㎡露天花园），7层至13层为企业总部办公层，14层为国际会议中心，配有16种语言的同声传译系统，可供过千人同时使用。项目交付配备美国约克新风系统及中央空调系统、瑞士迅达全实木轿舱电梯，三大堂+双广场，商务立面及内部空间臻选空运进口石材装潢，实现5G网络全面覆盖。中岱交易广场，一手现楼租售，诚邀塔尖创新企业进驻。
物业地址：广州海珠琶洲新港东路628号